城市.地产.设计”思想创新总裁峰会
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作者:business-98
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发布时间: 2016-12-18
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首届CBC“城市.地产.设计”思想创新总裁峰会——一场关于“旧城发展新模式”的思想盛宴，聚集全产业链实战专家，深入探讨可行性策略，共商旧城改造与复兴的发展大计。
2014年，中国经济已走到转折的十字路口。过去靠“跑马圈地”方式推动经济增长的隐性风险越来越大，且难以为继；单纯依靠新增开发的发展模式，亦将导致经济增长以及房地产企业发展的严重受阻。在经历投资驱动和增量发展为主的阶段后，面对城市发展空间有限，土地价值的边际回报率递减，新增建设用地指标受到政策刚性约束等实际问题，以转型为发展思路，创新为发展动力，依靠存量资源为载体，兼顾多方利益，以均衡、有序、积极的方式解决城市问题，运用互动式、协作式金融机制和规划方法等，在土地、交通、生态、历史保护性建筑、文化产业、技术创新等领域有更大作为的旧城改造与复兴模式，对城市（经济、文化、社会）的可持续发展势在必行。
首届CBC“城市.地产.设计”思想创新总裁峰会——一场关于“旧城发展新模式”的思想盛宴，聚集全产业链实战专家，深入探讨可行性策略，共商旧城改造与复兴的发展大计。
◆保护与发展共生的综合开发模式是什么？
◆金融业务和社区资源进行整合的金融战略在哪里？
◆存量型规划设计如何撬动空间价值？
◆产权关系如何化解？
◆如何转型为旧城改造的城市运营商（城市配套服务商）角色并从中获益？
经济转型策略——以旧城改造为核心的金融模式，金融增值的主要来源，多元化的投融资渠道组合。
存量规划策略——当规划对象转为存量资源，规划的制定必须建立在详细分析城市发展条件的基础上，兼顾城市社会空间规划，以及土地、财税等配套政策的制度设计。
创新驱动策略——利用金融手段、品牌理念、文化保护、互联网的概念触动产业整合行销终端。
社会融合策略——城市意识和公民意识需要通过设计的营造、社会包容、决策支持等社会融合策略，真正落实于城市生活方式的更新。
